河池设备价值评估、房产评估、固定资产评估机构

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　12月4日，中铁科工集团轨道交通装备有限公司委托集慧资产评估中心进行王牌产品盾构机的评估，评估目的为资产自查。 　　中铁科工集团轨道交通装备有限公司是华中地区世界双500强企业—中国中铁股份有限公司大的城市轨道交通等大型施工装备生产制造企业，坐落于中国科研院校、高新企业密集的“光谷”腹地，武汉市江夏区庙山经济开发区幸福工业园，是中国中铁股份公司华中地区 大的施工装备生产制造基地。主营业务：工程施工装备、起重运输装备、轨道交通装备、桥隧物资产品等。 　　中铁科工集团轨道交通装备有限公司是高新技术企业，此次委托集慧资产评估中心参与盾构机的评估合作，是对集慧在工程机械评估领域的肯定和认可。机器设备等固定资产评估一直都是集慧资产评估中心的专业领域，高效、精确、准时是集慧评估的业务特色，深受客户肯定和信赖。 　　集慧在机械设备评估中，医疗设备、矿产设备、特种设备、工程车、工厂设备特别是在工程机械领域有丰富的评估经验，评估的目的多用于转让、搬迁、企业增资和自查核算价值，所出具的专业性评估报告是重要的参考依据。 　　除此之外，中铁十八局也曾委托集慧参与重要设备的评估工作，集慧在评估业内稳扎稳打已经树立良好的口碑和职业风范，在全国各地均有合作机构和分支机构，能实现“高效、精确、准时”的服务标准，完美地实现客户需求并达到客户要求。 　　集慧资产评估公司已经为上千家企业和个人提供资产评估服务，其中包括政府机构、大型央企、知名实体企业、知名大学机构、知名互联网公司等企业，这些知名企业的合作已经客观地表现出集慧的口碑与实力。 　　叮!一封来自华夏幸福基业的总部集中采购部的入库成功通知邮件，标志着集慧资产评估公司再次成功入库大型企业。 　　此次成功入库，是集慧发展品牌业务，树立集慧形象和提高集慧知名度的又一实力表现。 　　“入库国内知名企业的采购库，有利于提高自身品牌传播，也有利于发现自己的不足，许多知名企业采购库集中了国内资产评估领域一流评估事务所与评估专家力量，汇聚国内外一流资源，将实现强强联合，共同参与建设和进步。”集慧CEO李海梅说道。 　　据悉，华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。 公司坚持产业新城及相关业务、商业办公及相关业务双轮驱动，截至20196月底，公司资产规模超4500亿元。主要业务范围对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发，科技技术推广、服务。 　　这将意味着集慧可以利用资产评估业务为跳板，尝试开展企业信息咨询、知识产权、工程造价等领域业务的合作。 　　“本项目的申报成功，实现了集慧资产评估公司主持房地产等基础设施建设资源库项目的重大突破。”李海梅表示，集慧将以此为契机，遵循“集慧品牌业务发展一体化”的建设思路，边建边用，共建共享，扩展资源库在其他业务领域的使用，提升集慧品牌形象，带动知识产权增值业务发展、企业咨询以及工程造价咨询为各行各业的企业和个人提供服务，增强社会服务能力，为经济社会发展提供自身力量。 　　自集慧成立以来，集慧已布局全国深圳、北京、上海、杭州等一二线城市，与相关行业进行战略合作，共同挖掘业务展开渠道合作，助力集慧在全国范围内的品牌发展。 　　机械设备评估作为一个主要的专业评估领域，是一项复杂的工作。因为任务重，所以评估要循序渐进。 　　收集相关信息和数据，对机械设备进行分类;反映待评估资产的信息。包括原价、折旧、净值、预计使用寿命、现有使用寿命、设备规格、设备完好率、利用效率。证明被评估资产所有权和使用权的资料。产权登记证变更的，应当查阅产权转移证。 　　价格数据包括待评估资产的当前批发价、可比资产或参考对象的当前价格数据、国内公布的相关价格指数、评估人员收集的价格指数等。 　　资产实际数量的数据。通过检查和核对资产分类账和卡片来检查资产的实际数量。基本上，企业机械设备的评估要根据评估目的、评估报告的需求和评估的工程优势进行分类。 　　评估方案的制定、评估方案的研究与开发，是对评估项目的开发进行周密规划和有序安排的过程，具体包括以下事项:委托方提供的资产清单，确定待评估的机械设备类型。设置分组和进度。机械设备的评估大致可以分为公共设备组和专用设备组，也需要根据机械类别进行细分，如动力、传动、机械、仪器仪表、交通运输等。它们也按工厂和车间分组。同时要估算各种考核业务的工时，组织平行作业和交叉作业，确定作业进度。根据不同的评估目的，确定评价方法和标准。开发和打印评估所需的各种表格。 　　核实资产数量并进行价值评估。评估机构应组织相关评估人员核实被评估单位申报的机器设备清单及账目是否与事实相符，是否存在资产不足或产权不清的情况。根据被评估单位的管理状况和资产数量，清查方式可以采用综合清查、重点清查、抽样检查等不同方式。机械设备的技术性能、结构状况、运行维护、载荷状况、完好程度应由高级技术人员进行鉴定，并根据功能损失、经济损失等因素实施。 　　评估价格标准和方法的确定在完成上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况科学选择评估计算方法。一般情况下，采用现行批发价标准和方法对单台机器设备进行评估和销售;清算和清算采用清算价格标准和方法:采用现值标准和收益法确定盈利能力;一般来说，机械设备的评估通常采用重置成本标准和方法。填写评估报告，计算评估值。为了规范初评，提高工作激励水平，科学反映考核结果，需要制定一套考核表。它的研究和发明是为了评估工作的需要，为数据的收集和整理提供一个完整而详细的大纲;其他，为了适应评估过程，充分衔接和过渡评估阶段;第三，我们应该考虑评估报告的需求。大致可分为评估目的推荐表、评估计划表、评估分类汇总表(简称汇总表)。描述表是评估机械设备的常用表，适用于单件的快速评估。 　　设备价值评估所需的信息如下。 　　1.存货评估清单的格式应由公司提供。 　　3.评估基准日期的设备照片或审计报告。 　　4.评估会计报表和附注的开始、结束和累计金额。 　　5.评估基准日账户资产负债表中与设备价值相关的部分。 　　7设备台账，记录机械设备的使用、维护、检修、工作环境、精度和技术参数。 　　运输设备驾驶证复印件8份，锅炉、压力容器、起重设备、电梯设备年检证明。 　　9大型设备的安装位置图和结构图、 　　10非标准设备的竣工图、使用说明书和验收报告